Çaykara İlçesinin yetiştirmiş olduğu önemli değerlerden şair yazar Mehmet İbrahimağaoğlu Tapu ve Miras ile ilgili olarak kaleme aldığı çok önemli bir anımsatma yazısını okuyucularımız ile paylaştı.
Çaykara İlçesini çok iyi tanıyan ve çok uzun seneler Çaykara İlçesinde Tapu Müdürlüğü görevini yürüttükten sonra emekliye ayrılan Müdür İbrahimağaopğlu emekliye ayrıldıktan sonra da zaman zaman mesleki birikimlerini okuyucularımız ile paylaşarak okuyucularımıza ışık olmaya,onlara yol göstermeye çalışıyor.
Müdür İbrahimapaoğlu bu defa da Tapu kayıtlarının güncel olarak kalması için ölen kişinin varisleri tarafından yapılması gerekenler ile ilgili olarak kaleme almış olduğu bir yazı ile okuyucularına ışık oluyor.
İşte Müdür İbrahimağaoğlu’nun o yazısı;
Bilindiği üzere İlçemize bağlı tüm mahallelerde Kadastro çalışmaları tamamlanarak taşınmazlar zilyet yolu ile malikler adına güncellenerek tescil edilmiştir.
Tapu kayıtlarının güncel olarak kalması geriye kalan mirascılarından biri;
Bulunduğu yerin Sulh Hukuk Mahkemesine müracaat ederek murisin geriye bıraktığı yasal mirascılarını gösterir veraset belgesi çıkarması gerekir.1990 yılından sonra ölenlerin veraseti noterler tarafından da verilmektedir.Bölgede çoğu İnsanımız veraseti almakla işlemin tamamlandığını biliyor.Durum böyle değil
Ölenin mirascılarına düşen görev;
Kişinin ölüm tarihinden itibaren 4 ay içerisinde bulunduğu vergi dairesine kişinin adına kayıtlı taşınmazlarla ilgili beyanname vermesi gerekir .
Bunun için ;
-Belediyeden taşınmazların emlak değerleri
-Vergi dairesinden Tapu senetleri alınacak
Beyanname usulüne uygun doldurulup Vergi dairesine verilecek.
Şayet gerekli süre içerisinde beyanname verilmezse cezalı duruma düşmüş olunacak .Bu durumda veraset belgesinde adları geçenlerin her biri 5 bin liradır .
Bu nedenle kişinin ölümünde ;
-Ölünün veraset ilişiği kesilmeli
-İntikal işlemi yapılmalıdır .İntikal işleminde tapu harcı yoktur,sadece döner sermaye ücreti vardır .
Bilgilerinize
