07-12-2016 Bir süre önce Çaykara Hurmalık mahallesinde TOKİ tarafından yapılan 70 konut ?un hak sahiplerine devrinin ardından evlerin önünde TOKİ tarafından yapılan büfe açık arttırma usulü ile satılacak.
Toplu Konut İdaresince tamamlanan "Trabzon Çaykara 70 adet konut ve 1 adet büfe" projesinde yer alan ve Mülkiyeti Toplu Konut İdaresi Başkanlığında bulunan 50,08 m2 brüt alana sahip büfenin satışı 15 Aralık 2016 tarihinde Açık Arttırma (Teklif Alma) usulü ile satışa sunulmuştur.
AÇIK ARTIRMA SATIŞ DUYURUSU
(MUHTELİF İŞYERİ ve KONUT)
İdaremiz mülkiyetinde bulunan 205 adet işyeri ile 15 adet konut olmak üzere toplam 220 adet
taşınmaz, 15 Aralık 2016 tarihinde gerçekleştirilecek Açık Artırma (teklif alma) ile satışa
sunulmuştur. Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Turyap Yapı Sanayi Ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir.
Açık Artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası
A.Ş. tarafından yürütülecek olup, başvurular/teminatlar anılan Bankaların tüm şubeleri aracılığı ile kabul edilecektir. Bununla birlikte, teklif alma sonrası Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatma işlemleri yine anılan Bankalar tarafından belirlenecek Temerküz Şubeler aracılığı ile yürütülecektir. Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde de başvuru kabul edilecektir.
BAŞVURU SIRASINDA NELER GEREKECEK
- Fotoğraflı nüfus cüzdanı,
- Vatandaşlık kimlik ve Vergi sicil numaraları,
- Yetkili Banka Şubelerine Nakit olarak;
- muhammen bedeli 19.999.- TL ye kadar olanlar için 1.000.-(Bin) TL,
- muhammen bedeli 20.000 - 99.999.- TL ye kadar olanlar için 5.000.-(Beşbin) TL,
- muhammen bedeli 100.000 - 349.999.- TL´ye kadar olanlar için 10.000.-(Onbin) TL,
- muhammen bedeli 350.000 ? 2.999.999.- TL´ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL,
- muhammen bedeli 3.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 200.000.-(İkiyüzbin) TL,
katılım teminatı ödemek zorundadırlar.
- Başvuruların vekaleten yapılması durumunda, satışlarla ilgili tüm belgeleri düzenleme, imzalama, beyan ve taahhütlerde bulunma yetkisini içeren vekaletname,
- Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacak ise, Şirketin yetki belgesi ve yetkili kişinin vekalet ile
imza sirküleri. (Alıcılar başvuru sırasında ?Açık Artırma Satış Şartnamesi?ni imzalayacaklardır.)
ÖDEME KOŞULLARI: Taşınmazlar, Açık Artırmada yalnızca vadeli olarak satışa sunulacak olup, tüm işyerleri için %25 peşin 120 ay, Bolu Yeniçağa, Bursa Osmangazi 2.Bölge, Eskişehir Vadişehir 2.Etap, Karabük Safranbolu, Nevşehir Gülşehir, Tokat Zile ve Trabzon Akçaabat projelerinde yer alan konutlar için %12 peşin 180 ay, Ankara Altındağ Başpınar, Bursa Osmangazi 1.Bölge, Eskişehir Odunpazarı ve Kayseri İncesu Süksün projelerinde yer alan konutlar için %25 peşin 120 ay vade seçenekleri ile satılacaktır.
Taşınmazlar mevcut durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacaktır. İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır.
Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, vadeli işyeri
satışlarında Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli ve teslim tarihine kadar
gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak 3065 sayılı yasa
kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı, taşınmazın
(işyeri/konut) tesliminden sonraki vadelere yayılarak tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerinin başında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı kalan vadelere yayılarak, peşin işyeri satışları ile konutların satışlarında ise projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecektir.
Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damga
vergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir. Vadeli İşyeri/konut satışlarında taksit borç bakiyesi, vade süresince her altı ayda bir (Ocak ve Temmuz), teslim ve artış oranı bilgilerini içeren tabloda yer alan artış oranları uygulanarak hesaplanır ve alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Temmuz 2017 tarihinde realize edilecektir.
Vadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilen
borç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir.
Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Turyap
Yapı Sanayi Ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerin İdareye
iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Turyap Yapı Sanayi Ve Ticaret A.Ş.´nin KDV Hariç satış
bedeli üzerinden alınan %2 (yüzdeiki) + KDV (%2 komisyon bedelinin %18´i) oranındaki
komisyon bedelini yatırması gerekmektedir. Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir.
SATIŞ TAKVİMİ:
*BAŞVURU ALINMASI (BAŞVURU BEDELİNİN
YATIRILMASI) 30 Kasım 2016 ? 15 Aralık 2016
AÇIK ARTIRMA
15 Aralık 2016
ALICI OLAMAYANLARIN TEMİNATLARININ
İADE İŞLEMLERİ 22 Aralık 2016
SÖZLEŞMELERİN İMZALANMASI İhale onayından sonra ayrıca
bildirilecektir.
* 15 Aralık 2016 tarihinde de (açık artırma gününde) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk
Bankası A.Ş.´ye başvuru yapmak imkan dahilindedir.
AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ:
Yer: TOKİ Salonu Halkalı/İstanbul ile TOKİ Salonu Bilkent / ANKARA ve İnternet
bağlantıları Saat: 13:30
Ayrıntılı Bilgi ve Fiyatlar için?
Tel: 444 2 780 www.turyap.com.tr
